Ga eens even zitten meiden want de koffie die is bruin
En de buurvrouw ligt ontzettend kwa gevoelens half in puin
Wat ik meemaak potverdorie
Dat komt morgen in de Storie
Zet je grage flappen open
Hoef je geen Prive te kopen
Luister mensen, asjeblieft
Deze dame is verliefd

refr.:
Grijp me, knijp me, vreet me helemaal op
Ik kan niet langer wachten, Jan
Pak me dan
Grijp me, knijp me, vreet me helemaal op
Ik kan niet langer wachten, Jan
Pak me dan

Ja, nu zie ik jullie denken: Hoe is dat nu mogelijk
Is uw buurvrouw niet verbonden aan een degelijk huwelijk
Nee m'n beste buurvriendinnen
'k Kan er zomaar aan beginnen
Ik behoor nog tussenbeiden
Bij de kliek van vrije meiden
Luister jongens, asjeblieft
Deze dame is verliefd

refr.

En nu willen jullie weten, wie is deze Don Juan
Die ons buurvrouw zo verleidde, wel da's onze melkboer Jan
Maar hij wil d'r niets van weten
Dat is om je op te vreten
Wil geen liedesavonturen
Want dan wordt z'n melk zuur en
Wordt het yoghurt in z'n brein
Daarom zing ik dit refr.ein

refr.

Grijp me, knijp me, vreet me helemaal op
Ik kan niet langer wachten, Jan
Pak me dan